2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
板橋区
101.1万円/㎡
前年比+23.4%
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ベルハイム小竹向原
東京都板橋区小茂根四丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
7,780万円
107.9万円/㎡
6,472
7,344
8,216
9,088
AI査定結果
推定相場価格
7,780万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,344万円〜8,216万円
101.8万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月17日
ベルハイム小竹向原
7,980万円（110.6万円/㎡）/ 1階 / 72.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 7,980万円 | 110.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/04/04 | 7,980万円 | 110.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/04 | 7,980万円 | 110.6万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/26 | 8,080万円 | 112.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/03/16 | 8,080万円 | 112.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/01/25 | 8,080万円 | 112.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+ | - |
| 2026/01/17 | 8,180万円 | 113.4万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/02 | 8,180万円 | 113.4万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+ | - |
| 2025/10/06 | 5,980万円 | 82.9万円 | 1階 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 85.4万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 5,480万円 | 88.6万円 | 2階 | 61.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 5,880万円 | 95.1万円 | 6階 | 61.82㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は89.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.14㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/07 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 6,380万円 | 84.7万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/07 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,880万円 | 86.3万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,190万円 | 84.1万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランドゥールヤハギ 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,750万円 | 85.5万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム下赤塚 板橋区赤塚一丁目 | 下赤塚駅9分 | 4,690万円 | 84.4万円 | 55.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,299万円 | 83.1万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/24 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/10 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,990万円 | 86.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/10 | BELISTA浮間舟渡 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/12 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 6,999万円 | 103.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | 日神パレステージ東武練馬台東館 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 4,980万円 | 84.4万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | クレストフォルム浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 5,080万円 | 84.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/06 | コンフレックス浮間公園 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 6,690万円 | 98.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | コニファーコート志村弐番館 板橋区相生町 | 蓮根駅11分 | 5,180万円 | 83.1万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズテラス上板橋レジデンス 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,498万円 | 88.6万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/02 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 6,580万円 | 87.6万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、板橋区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は板橋区の平均と比較して9.4%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 12分
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